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商铺出租收入在哪里交税？

会计学习资料3982022-12-07

本文是关于商铺出租收入在哪里交税？的会计学习资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的商铺出租收入在哪里交税？财税知识，我们相信可能帮您解决商铺出租收入在哪里交税？的财务和税务的问题。

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商铺出租收入在哪里交税？

到税务局缴纳相应的税费，商铺出租收入需要缴纳一下税项：

1、营业税：税率为5%，即按取得收入的5%缴税。

2、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

3、印花税：按租赁金额千分之一缴纳印花税，税额不足一元的按一元计算。

4、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

5、房产税：税率为12%，按房屋租金的12%缴税。

商铺租赁产生的税费由谁承担？

1、按照税法规定，租赁店面涉及到的税种有：营业税(服务业-租赁业)5%及附加，个人所得税(财产租赁所得)20%，房产税12%。所有的税种规定的纳税人都是出租方，承租方只需要取得发票即可，实际操作中，也有承租方为了取得发票代缴税款的情况。

2、从理论上讲，租赁税原则上应该有出租方缴纳。也可以看当初合同中是怎么样约定租赁税由谁承担的，如果没有约定，租赁税应该由房主承担，也可以租赁双方可根据自愿协商一致原则，自行协商约定处理。如果合同有约定，需要按照合同约定标准进行承担。

3、如果租赁双方没有达成一致意见的，建议去咨询当地的税务局。由税务局来决定由谁来承担店面产生的租赁税。

在商铺出租的时候租金缴纳的税费是多少要根据其面积、具体收入金额来定，租金税费并不是固定。经过本篇文章的详细介绍关于问题“商铺出租收入在哪里交税？”。相信大家对于这个类型的财务知识都有所了解了。还有其他关于企业的财务问题，可以咨询我们会计实操的在线老师。如果您有不同的意见，欢迎您与会计实操的老师一起在线交流。

以上是会计分录关于《商铺出租收入在哪里交税？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「商铺出租收入在哪里交税？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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