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企业自建房产可否抵扣进项税？

会计学习资料2172022-12-07

这是一篇有关企业自建房产可否抵扣进项税？的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的企业自建房产可否抵扣进项税？财税知识，可能能帮您解决企业自建房产可否抵扣进项税？的财务和税务的问题。

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企业自建房产可否抵扣进项税？

企业如果自建房产用于生产经营就可以抵扣进项税，如果不是不可以抵扣。

企业自建厂房必须是2016年5月1日及以后开工的不动产在建工程取得的施工方增值税专用发 票，才能抵扣进项税额。

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》

适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

自建用房所购的材料取得专用发票，可否抵扣进项税？

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条规定，不得抵扣进项税额有以下情况： 1、购进固定资产； 2、用于非应税项目的购进货物或者应税劳务； 3、用于免税项目的购进货物或者应税劳务； 4、用于集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务； 5、非正常损失的购进货物； 6、非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务。

因此，自建用房所购的建筑用品属于用于非应税项目，即使取得增值税专用发票也不可以抵扣进项税。

企业自建房产能不能抵扣进项税要看企业对于房产的一个用途是什么。经过本篇文章的详细介绍关于问题“企业自建房产可否抵扣进项税？”。相信大家对于这个类型的财务知识都有所了解了。还有其他关于企业的财务问题，可以咨询我们会计实操的在线老师。如果您有不同的意见，欢迎您与会计实操的老师一起在线交流。

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