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单位的老房子拆除后重建账务处理

会计学习资料4882022-12-07

本篇是有关单位的老房子拆除后重建账务处理的会计知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的单位的老房子拆除后重建账务处理财税知识，可能能帮您解决单位的老房子拆除后重建账务处理的财务和税务的问题。

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单位的老房子拆除后重建账务处理

1、增加固定资产时,相应增加非流动资产基金,按照固定资产的成本借记"固定资产"科目,贷记"非流动资产基金--固定资产"科目;另外按照实际支出的金额,借记"事业支出"、"专用基金--修购基金"等科目,贷记"零余额账户用款额度"、"银行存款"等科目.

2、如果事业单位的固定资产需要计提折旧,那么计提折旧时,借记"非流动资产基金--固定资产"科目,贷记"累计折旧"科目.

3、事业单位处置固定资产时,通过"待处置资产损溢"科目进行核算,即将固定资产的账面余额与相关累计折旧转入"待处置资产损溢"科目,等报经批准处置时,将相关的非流动资产基金账面余额也转入"待处置资产损溢"科目.处置过程中产生的收入、损失及费用等,均通过"待处置资产损溢"科目进行核算.

单位的老房子拆除后重建账务处理

拆除后重建的房屋净值如何进行会计及税务处理?

固定资产拆除与固定资产改建不同.根据《企业所得税法实施条例》第六十八条规定:"固定资产的改建支出,是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出."对于固定资产改建,其所得税处理与会计处理相同,要求将改建支出增加固定资产计税基础,会计处理是将净值转入在建工程,应当终止确认固定资产,净值扣除残值变现收入后的差额,从"固定资产清理"科目转入"营业外支出--处理非流动资产损失"科目.如果固定资产已提足折旧,其损失额可以直接扣除.如果固定资产尚未提足折旧,则需作为非常损失,按照《企业财产损失所得税前扣除管理办法》(国家税务总局2005年第13号令)的有关规定在年度终了的15日内向税务机关申报审批扣除.

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