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房屋租金减免怎么做账务处理?

会计学习资料4072022-12-07

这篇是有关房屋租金减免怎么做账务处理?的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房屋租金减免怎么做账务处理?财税知识，也许能够帮您解决房屋租金减免怎么做账务处理?的财务和税务的问题。

房屋租金减免怎么做账务处理?

什么是免租期?

免租期,就是免除房租的期限,客户一般都以"房屋要进行简单装修和布局"为理由,要求房主给客户一些时间,这段时间房主不收客户的房租.比如: 如果签租用一年的合同,合同中明确规定免租期一个月(往往是第一个月),客户实际只给房主十一个月的房租.但要说明的是,第一期房租必须在入住前付款,不能因为有免租期的条款就拖到免租期后再付房租.

会计实例

会计准则规定对于出租人提供免租期的,承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其它合理的方法进行分摊,免租期内应当确认租金费用.在此举例说明如下 :

A公司将其一套写字楼办公室出租给B公司,B公司为一贸易公司,租赁期为5年,租期从2013年1月1日开始,第一年免除租金,2014年1月1日起每年租金为25万元.分别于年初1月1日预付当年租金.

2009年帐务处理:

整个租期的租金总额=25*4=100万元,不扣除免租期的整个租期为5年,按直线法摊销的每年的租金=100*5=20万元.每月租金=20/12=1.67万元.2009年每月分摊租金帐务处理:

借:管理费用-租金 1.67万元

贷:其他应付款-租金 1.67万元

(在此因为除不尽每年最后一个月可以倒挤）

2014年1月1日支付租金时:

借:其他应付款-租金 25万元

贷:银行存款 25万元

2014年每月分摊租金帐务处理

借:管理费用-租金 1.67万元

贷:其他应付款-租金 1.67万元

以后的租金每年帐务处理同2014年

房屋租金减免怎么做账务处理?对于承租人来说,如果承租方承诺给与我们一定的免租期,那自然是再好不过了.我们只需要按规定缴纳租金便好.然而,对于出租人来说,还有考虑对租金进行账务处理的问题,即房屋租金减免怎么做账务处理?好在,会计实操小编在上文已经给出了解释,希望大家看完能有所收获.

上述便是税法实务关于《房屋租金减免怎么做账务处理?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房屋租金减免怎么做账务处理?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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