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同时卖自建厂房及土地,土地增值税如何计算?

会计学习资料2622022-12-07

本文是有关同时卖自建厂房及土地,土地增值税如何计算?的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的同时卖自建厂房及土地,土地增值税如何计算?财税知识，可能能帮您解决同时卖自建厂房及土地,土地增值税如何计算?的财务和税务的问题。

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同时卖自建厂房及土地,土地增值税如何计算?

答:土地增值税:

凡有偿转让房屋的单位,应根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定缴纳土地增值税.

房产税的征收范围:征收范围称房产税"课税范围",具体指开征房产税的地区.

对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税.

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.

计算土地增值税的公式如下:

应纳土地增值税=增值额×税率

土地增值税的特点是怎样的?

答:特点如下:

(1)以转让房地产的增值额为计税依据;

(2)征税面比较广;

(3)实行超率累进税率;

(4)实行按次征收.

以上就是对于同时卖自建厂房及土地,土地增值税如何计算的相关内容介绍,若上文未能解决大家的疑问,可以咨询会计实操的答疑老师进行了解.

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