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投资性房产收入属于哪个科目？

会计学习资料3752022-12-07

这篇是关于投资性房产收入属于哪个科目？的账务处理内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的投资性房产收入属于哪个科目？财税知识，有可能能帮您解决投资性房产收入属于哪个科目？的财务和税务的问题。

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投资性房产收入属于哪个科目？

因为投资性房地产按准则被视为是一般企业的其他业务（房地产企业房地产是存货），因此处置时按照其他业务收入和成本记分录。

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

下列各项不属于投资性房地产的有：

（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；

（2）作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经常性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。

以上就是小编为大家介绍的投资性房产收入属于哪个科目，相信大家看完已经有所了解，更多相关资讯内容尽在会计实操，快来围观吧，关注会计实操即可免费获取更多学习内容。

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