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土地增值税是否要凭票抵扣?

会计学习资料2712022-12-07

这是一篇关于土地增值税是否要凭票抵扣?的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的土地增值税是否要凭票抵扣?财税知识，也许能够帮您解决土地增值税是否要凭票抵扣?的财务和税务的问题。

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土地增值税是否要凭票抵扣?

答：是的。

土地增值税是将房地产转让价与投入成本比较,根据增值程度来确定不同税率的,增值率越高税率也越高。不能抵扣进项税。

土地增值税是否要凭票抵扣?相关阅读拓展：

土地增值税计算中可以抵扣的成本指什么?

土增扣除项目：

取得土地使用权所支付的金额。包括两方面内容

(1)纳税人为取得土地使用权支付的地价款：

①出让方式取得的地价款为支付的土地出让金;

②以行政划拨方式取得的地价款为按规定补交的土地出让金;

③以转让方式取得的地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款。

(2)纳税人在取得土地使用权时国家统一规定交纳的有关税费，如①登记、过户手续费和②契税。

开发土地和新建房及配套设施的成本(简称房地产开发成本)，是纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括：

①土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出，安置动迁用房支出等{vs房地产企业所得税扣除项目差异，土地闲置费不能扣除｝。

②前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。

③建筑安装工程费，是指以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费，以自营方式发生的建筑安装工程费。

④基础设施费，包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程发生的支出。

⑤公共配套设施费，包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。

⑥开发间接费用，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。

开发土地和新建房及配套设施的费用(简称房地产开发费用)：①销售费用、②管理费用、③财务费用

与转让房地产有关的税金

上述便是会计资讯关于《土地增值税是否要凭票抵扣?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「土地增值税是否要凭票抵扣?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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