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上海房产税如何计算？

会计学习资料2382022-12-07

这篇是关于上海房产税如何计算？的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的上海房产税如何计算？财税知识，可能能够帮您解决上海房产税如何计算？的财务和税务的问题。

上海房产税如何计算？

据相关规定，上海房产税：

1、计税依据：住房市场交易价格的70%。税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。

2、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（指住房建筑面积）扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。

上海房产税征收对象分为两类：

1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）；

2、非本市居民家庭在本市新购的住房。

以上就是小编为大家介绍的上海房产税如何计算，相信大家看完已经知道了，如果还需要更多的财务知识，欢迎在窗口与会计实操老会计们互动答疑。

以上内容便是账务处理关于《上海房产税如何计算？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「上海房产税如何计算？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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