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物业用房要申报房产税和土地税吗？

会计学习资料2732022-12-07

这篇文章是物业用房要申报房产税和土地税吗？的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的物业用房要申报房产税和土地税吗？财税知识，也许能够帮您解决物业用房要申报房产税和土地税吗？的财务和税务的问题。

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物业用房要申报房产税和土地税吗？

答：需要物业用房要申报房产税和土地税。

根据《房产税暂行条例》和《城镇土地使用税暂行条例》的规定，房产税和土地使用税的纳税人是土地或者房产的产权所有人。与是什么性质的企业没有关系。物业公司如果名下有登记房产或者土地的，应当缴纳房产税和土地使用税。

根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税［2006］186号）第一条的规定，对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金收入计征。

土地使用税由实际使用人（出租房屋的，由出租人）按照房屋的占地面积乘以适用税额标准计算缴纳。

以上就是小编为大家介绍的物业用房要申报房产税和土地税吗，答案是需要的，如果还需要更多的财会知识，欢迎持续关注会计实操，多位老会计在线为大家解疑答惑。

上述内容是会计知识关于《物业用房要申报房产税和土地税吗？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「物业用房要申报房产税和土地税吗？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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