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土地增值税四级超率累进税率为多少？

会计学习资料2812022-12-06

文章是关于土地增值税四级超率累进税率为多少？的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的土地增值税四级超率累进税率为多少？财税知识，我们相信也许能够帮您解决土地增值税四级超率累进税率为多少？的财务和税务的问题。

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作为反房地产暴利税，土地增值税早前就已经实施了四级超率累进税率，房地产经营者、个人销售房屋所获收入，除去部分成本支出的增值部分，需要向国家缴纳土地增值税。那么这种税率是多少，又如何看待它在目前国内环境下的变化或者说改革的呢?小编和大家一起来看看!

凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和个人，除税法规定免税的以外，均应依照土地增值税条例规定缴纳土地增值税。和2016年相比，2017年的土地增值税并没得有做出什么改动!

【土地增值税税率四进阶段分别多少?】

依据、财法字[1995]第6号《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条文，从增值额未超过扣除项目金额一半开始到超过其一倍，共四个进阶的税率为：

1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。

4、增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

注：纳税人建设普通住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的，免征土地增值税。

ps：或许表格能看的更清晰明了一些，小编将表格的图片版附注在此，大家能看到增值税的速算公式，以及相关说明。

【土地增值税实行的是超率累进税率】

土地增值税的税率是以转让房地产增值率的高低位依据来确认，按照累进原则设计，实行分级计税，增值率高的，税率高，多纳税;增值率低的，税率低，少纳税。

只有国有土地的使用权的“转让”才在土地增值税的征收范围内，而国有土地的使用权的“出让”并不在此范围。

【土地增值税税率相关推荐阅读】

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以上便是会计知识关于《土地增值税四级超率累进税率为多少？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「土地增值税四级超率累进税率为多少？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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