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个人出售自有住房后1年内重新购房是否减免个税?

会计学习资料4682022-12-06

本文是关于个人出售自有住房后1年内重新购房是否减免个税?的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的个人出售自有住房后1年内重新购房是否减免个税?财税知识，说不定能够帮您解决个人出售自有住房后1年内重新购房是否减免个税?的财务和税务的问题。

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个人出售自有住房后1年内重新购房是否减免个税?

根据《财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)规定：“对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

本通知自2010年10月1日起执行。《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字〔1999〕210号)第一条有关契税的规定、《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)第一条、《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)第三条同时废止。”

个人出售二手房需要缴纳哪些税?

1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：增值税，房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税，房屋出售所得收益的1%;土地增值税，房屋出售所得收益的1%;印花税，房屋出售所得收益的0.05%。

2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3%，房屋面积在90平方米下限的，比例是1%，中间面积的房屋，比例是1.5%。

3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税，购得房屋支出费用的0.05%;房屋评估费用，购得房屋评估值的0.5%;产权变更登记费用。

根据我国税法的规定，出售自有住房应当按照要求缴纳相应的个人所得税，那么个人出售自有住房后1年内重新购房是否减免个税?小编就这一问题进行了相关的解答，具体的答案相信通过对本文的阅读你一定有所了解了，希望在会计实操能让你有所收获。

上述内容便是税法实务关于《个人出售自有住房后1年内重新购房是否减免个税?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「个人出售自有住房后1年内重新购房是否减免个税?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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