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对外出租房屋开普票缴纳多少税？

会计学习资料3292022-12-06

这是一篇关于对外出租房屋开普票缴纳多少税？的会计学习资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的对外出租房屋开普票缴纳多少税？财税知识，我们坚信能够帮您解决对外出租房屋开普票缴纳多少税？的财务和税务的问题。

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对外出租房屋开普票缴纳多少税？

1、房屋租赁可以开增值税专用发票。

2、相关知识：

总局2016年16号公告规定，其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请开增值税发票。

税总函〔2016〕145号规定，增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请开增值税专用发票。

营改增后房屋租赁税率是怎样的？

１、营改增后，不动产租赁服务税率为１１％。

２、２０１６年营改增最新政策：营改增后房产税的租金收入不含增值税，并且明确了房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税，自２０１６年５月１日起执行。

３、一般纳税人出租其２０１６年５月１日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照３％的预征率在不动产所在地预缴税款后，并向税务机关进行纳税申报。

４、个人出租住房应缴纳以下税款，房产税（以租金收入４％计算缴纳）、个人所得税（对个人出租住房取得的所得暂减按１０％的税率征收）免征城镇土地使用税和印花税。

对外出租房屋开普票缴纳多少税？相信大家都已经了解了，希望大家能仔细阅读全文，掌握这个知识点并融汇贯通，以后在工作中就能灵活运用轻松应对了。学习更多会计财务知识，敬请持续关注会计实操！

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