会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计实操正文

房地产企业承建保障房能否享受契税减免？

会计学习资料4282022-12-06

本文是有关房地产企业承建保障房能否享受契税减免？的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产企业承建保障房能否享受契税减免？财税知识，我们坚信能够帮您解决房地产企业承建保障房能否享受契税减免？的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

房地产企业承建保障房能否享受契税减免？

问：我公司是房地产开发企业，政府批准我公司承建商品房和保障房，保障房用地是否享受契税减免？

答：《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）文件规定，对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。

目前对房地产开发企业购置的保障房用地无免征契税优惠政策。

减免土地出让金的土地，是否应缴纳契税？

《国家税务总局关于免征土地出让金出让国有土地使用权征收契税的批复》（国税函〔2005〕436号）

根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其细则的有关规定，对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金，而减免契税。

以项目换取土地使用权，契税计算方法

《国家税务总局关于以项目换土地等方式承受土地使用权有关契税问题的批复》（国税函〔2002〕1094号）

根据现行契税政策规定，土地使用权受让人通过完成土地使用权转让方约定的投资额度或投资特定项目，以此获取低价转让或无偿赠与的土地使用权，属于契税征收范围，其计税价格由征收机关参照纳税义务发生时当地的市场价格核定。

关于房地产企业承建保障房能否享受契税减免就介绍到了，欲了解更多会计财务方面的知识，请继续关注会计实操！我们这有专业的会计老师随时解答你的疑问，让你在学习会计的道路上能够更轻松应对。

以上内容便是会计资料关于《房地产企业承建保障房能否享受契税减免？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产企业承建保障房能否享受契税减免？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 经营项目里技术开发指什么

· 胶装机折旧年限

· 销售折扣不直接按净额为什么

· 委外加工收到加工费发票计入什么科目

· 应收账款质押融资和保理融资的区别有什么

· 出租房产税从出租下月征收怎么计算增值税

· 公司有残疾人如何免税

· 关联企业间购销商品会计处理

· 应付利润借方有余额怎么处理分录

· 销项正数金额是什么意思

· 已认证的进项税发票可以作废吗

· 处置二手资产(动产)怎么征税

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了