本站为您提供会计职称考试资料,会计实务/税法实务等学习资料!

对暂估入账的房地产是否需要缴纳房产税?

会计学习资料3092022-12-06

本文是关于对暂估入账的房地产是否需要缴纳房产税?会计职称考试资料内容,在这个文章中,小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的对暂估入账的房地产是否需要缴纳房产税?财税知识,我们相信一定能够帮您解决对暂估入账的房地产是否需要缴纳房产税?的财务和税务的问题。

微信号:guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全!
复制微信号

对暂估入账的房地产是否需要缴纳房产税?

答:首先,对于对暂估入账的房地产,是需要缴纳房产税的。新建的房屋,建成验收后尚未决算的,应先按暂估入账的房产原值计算缴纳房产税,待决算完成后再调整房产原值。对已交纳的房产税差额部分不再退补。

根据《财政部 总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税字[1986]第008号)的规定,纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。

同时,根据《江苏省税务局关于房产税车船使用税若干具体问题的解释和规定》(苏税三〔87〕11号)的规定,纳税单位新建、扩建、翻建的房屋,从建成验收的次月起缴纳房产税;未办验、验收手续而已经使用的,自使用的次月起缴纳房产税,其房产价格尚未入账的,可先按基建计划价格计算征税。待工程验收结算后,在按入账后价格进行调整,并办理税款的退补手续。

根据《房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第三条的规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。同时,根据《营业税暂行条例实施细则》(财政部国家税务总局2008年第52号令)第二十五条的规定,纳税人提供建筑业或者租赁业劳务,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

暂估入账的房地产需要缴纳房产税,这下您应该清楚了。中级会计考试即将到来,欢迎您订购会计实操的课程深入学习,以便更加有把握的考取。

以上是账务处理关于《对暂估入账的房地产是否需要缴纳房产税?》的全部内容,如果作为会计的您在学习「对暂估入账的房地产是否需要缴纳房产税?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 耕地使用税的计税依据

· 小规模纳税人可以开京东吗

· 餐饮怎么开增值税专票

· 建造合同成本不定如何确认收入

· 固定资产或低值易耗品的认定标准

· 价外税的计算内容

· 年终调减以往年度的管理费用科目如何做

· 尚未抄报税无法申报怎么处理

· 按利润发工资怎样做账务处理

· 分成收入如何开票缴税

· 公司内部收到的罚款怎么入账

· 开餐饮如何购入发票

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录!

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全!
我知道了