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销售自建厂房要交纳土地增值税么?

会计学习资料2572022-12-06

本篇是关于销售自建厂房要交纳土地增值税么?的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的销售自建厂房要交纳土地增值税么?财税知识，可能能够帮您解决销售自建厂房要交纳土地增值税么?的财务和税务的问题。

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销售自建厂房要交纳土地增值税么?

自建厂房要交那些税

1、涉及到的税种有:印花税(主要是发包给建筑公司签订的协议、采购材料的合同等)

2、营业税(自建):建筑业(3%),营业税=营业额×税率;营业额=营业成本或者工程成本×(1+成本利润率)÷(1-营业税税率);

3、城建税.(增值税+营业税+消费税)纳税额*适用税率,这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%,在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%,不在市区、县城、镇的税率为1%;

4、教育附加费(增值税+营业税+消费税)纳税额*3%;

5、地方教育费附加(增值税+营业税+消费税)纳税额*2%;

6、厂房竣工后,按规定申报缴纳房产税(从交付使用的次月起计算房产税)、土地使用税(延续申报完税).

自建自用房屋,是免营业税和土地增值税的,但是房产税是不免的.纳税人自建房屋用于生产经营,自建成次月起缴纳房产税.

如果自建房屋将其销售的,应对自建行为按照建筑业缴纳营业税,对销售行为按照销售不动产缴纳营业税.

销售自建厂房要交纳土地增值税么?上文小编介绍的要缴纳六种税要缴纳，每个税缴纳的点是不一样的，具体的请看上文详细介绍！

上述内容是会计考试资料关于《销售自建厂房要交纳土地增值税么?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「销售自建厂房要交纳土地增值税么?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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