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无偿捐赠房产和不动产账务如何处理?

会计学习资料3492022-12-06

文章是有关无偿捐赠房产和不动产账务如何处理?的账务处理内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的无偿捐赠房产和不动产账务如何处理?财税知识，我们相信可能帮您解决无偿捐赠房产和不动产账务如何处理?的财务和税务的问题。

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无偿捐赠房产和不动产账务如何处理?

接受捐赠无偿调入的固定资产,账务处理如下:

借:固定资产

贷:营业外收入-捐赠所得

注意:要缴纳企业所得税.

接收无偿赠予的股权如何做账务处理?是否确认收入?

分谁的无偿捐赠,如果是股东的捐赠,并合同中指定作为资本公积,可以计入资本公积,无需缴纳企业所得税.企业的资本公积增加,需要贴花.如果是其他单位和个人的捐赠,则需要计入营业外收入,缴纳企业所得税.确认收入的时间应为接受捐赠的时点,即股权变更完成时.应按照股权的公允价值确认收入.

对个人将不动产无偿赠予他人的行为,是否视同销售不动产征收营业税?

答:根据营业税暂行条例实施细则第4条规定,"单位将不动产无偿赠予他人,视同销售不动产",应当征收营业税.由此可见,只有单位无偿赠送不动产的行为才视同销售不动产征收营业税,对个人无偿赠送不动产的行为,不应视同销售不动产征收营业税.

无偿捐赠房产和不动产账务如何处理?上面小编介绍了会计分录如何处理，以及税费的缴纳，希望对大家有所帮助！

上述便是会计资讯关于《无偿捐赠房产和不动产账务如何处理?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「无偿捐赠房产和不动产账务如何处理?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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