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未取得房屋产权证书期间如何确定房产税纳税义务人

会计学习资料2962022-11-27

这篇文章是未取得房屋产权证书期间如何确定房产税纳税义务人的税务知识内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中未取得房屋产权证书期间如何确定房产税纳税义务人的相关财税知识，有可能能只为帮助您搞定未取得房屋产权证书期间如何确定房产税纳税义务人的财税实务问题。

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未取得房屋产权证书期间如何确定房产税纳税义务人

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条中"房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳"的规定，凡以分期付款方式购买使用商品房，且购销双方均未取得房屋产权证书期间，应确定房屋的实际使用人为房产税的纳税义务人，缴纳房产税。

房产税的纳税义务发生时间如何确定？

根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕第8号)的相关规定：

1。自建的房屋，自建成之次月起缴纳房产税。这里"建成"的概念应理解为通过"在建工程"科目结转为"固定资产"科目，或者实际投入使用。

2.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税；在办理验收手续前已使用的，自使用次月起缴纳房产税。所谓"验收手续"，应当是房屋质量监督部门出具的手续，也就是常说的"质检站"。

3.凡是在基建工地为基建工地服务的各种临时性房屋，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起缴纳房产税。

4.企业停产后对原有的房产闲置不用的，由各省、自治区、直辖市税务局确定征免。企业撤销后，对原有的房产闲置不用的，可暂不征收房产税。撤销后，对他们原有的房产闲置不用的，经省、自治区、直辖市税务局批准可暂不征收房产税。

未取得房屋产权证书期间如何确定房产税纳税义务人？整体上来说，不管是政策内容还是小编老师阐述的资料，相信你们都知道没有房产证的房屋纳税人，应该就是谁在使用谁就是纳税义务人的，如果你们对于这点解释还有其他的疑问，那么小编老师介绍你们可以来这里进行咨询。

以上便是会计实务有关《未取得房屋产权证书期间如何确定房产税纳税义务人》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「未取得房屋产权证书期间如何确定房产税纳税义务人」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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