会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计实操正文

公司购买不动产怎么记账

会计学习资料3222022-12-05

本文是关于公司购买不动产怎么记账的会计职称考试资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中公司购买不动产怎么记账的相关财税知识，我们相信可能您解决公司购买不动产怎么记账的财税学习和工作问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

公司购买不动产怎么记账

1、购买时的分录:

借:固定资产

贷:银行存款

需要注意的是:各项税费也要计入房产的成本.

2、从房产入账第二个月起,每月计提折旧,分录如下:

借:销售费用\管理费用\制造费用

贷:累计折旧

根据税法规定,房产可以按20年计提折旧.

具体根据房产的使用对象,记入:销售费用\管理费用\制造费用

企业不动产税务处理

根据《国家税务总局关于发布<不动产进项税额分期抵扣暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第15号)规定:"第二条 增值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.

取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产.

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,属于不动产在建工程.

房地产开发企业自行开发的房地产项目,融资租入的不动产,以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物,其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定."

【案例】

A公司为了办公便利购买了一层写字楼作为办公场所,共花费330万元,购买不动产增值税税率为10%.则,A公司可抵扣增值税进项税计算如下:

A公司可抵扣进项税=330-330÷(1+10%)=30(万元);

第一年可抵扣进项税=30×60%=18(万元);

第二年可抵扣进项税=30×40%=12(万元).

公司购买不动产怎么记账?以上就是小编给大家带来的全部介绍了,不动产对企业非常重要,因此在进行相关的税务及账务处理时,财务人也务必小心谨慎.以上是小编为大家带来的公司购买不动产怎么记账,希望对大家有所帮助!

以上便是税务知识关于《公司购买不动产怎么记账》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「公司购买不动产怎么记账」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

其他会计朋友正在阅读

· 出售设备转入清理时的会计分录

· 工商年检都要带什么资料

· 个人取得高温补助是否并入工资薪金所得计算个税

· 中途做内账要把以前的补起来吗

· 期间费用包括什么

· 报税前怎么抄税

· 购入旧设备又出售账务处理

· 预缴完税证明的单子要怎么做账

· 业务招待费比例与案例解析

· 销售返利税务处理

· 销售费用税前扣除标准是什么

· 财政补助收入是否缴税

· 年底计提收到的利息如何交税

· 通行发票可以抵扣怎么填申报表

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了