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个人出租商用房屋取得租金应该如何纳税？

会计学习资料2032022-11-28

这是一篇关于个人出租商用房屋取得租金应该如何纳税？的账务处理内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中个人出租商用房屋取得租金应该如何纳税？的相关财税知识，我们相信可能只为帮助您搞定个人出租商用房屋取得租金应该如何纳税？的财税实务问题。

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　　问题内容：您好，我在道外区有一临街商服，面积约500米，我现在想租给别人做餐饮，但是对方需要我出具租赁发票，请问这种情况我需要缴纳哪些税？税率分别是多少？谢谢

　　回复内容：1、到主管税务分局办税服务厅代开，代开时必需持以下有效证件：

　　（1）个人身份证原件及复印件；

　　（2）个人提供服务的劳务合同或协议（贴花后）原件及复印件；

　　（3）税务机关要求提供的其他资料。

　　2、个人临时发生财产转让，需代开转让销售不动产发票的，需持：

　　（1）个人产权所有证明和转让、销售不动产双方合同；

　　（2）税务机关要求提供的其他资料。

　　3、个人临时发生出租房屋，需代开服务业发票的，需持：

　　（1）个人产权所有证明和租赁合同或协议原件及复印件。

　　（2）税务机关要求提供的其他资料。

　　税率分别是：房产税12%（合同租金金额）；代开发票综合税率8.05%（营业税，城建税，教育费附加，所得税）

上述内容便是会计资料有关《个人出租商用房屋取得租金应该如何纳税？》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「个人出租商用房屋取得租金应该如何纳税？」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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