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购买土地会计分录怎么做？

会计学习资料2172022-11-28

本文是有关购买土地会计分录怎么做？的会计实操内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中购买土地会计分录怎么做？的相关财税知识，我们坚信能够只为帮助您搞定购买土地会计分录怎么做？的财税实务问题。

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购买土地会计分录怎么做？

　　问：准备成立一家生产农产品深加工的生产商，公司购买土地10亩计价30万。会计分录怎么做?

　　答：土地使用权会计和税法都划分为无形资产。会计将无形资产划分为使用寿命有限和无限，《企业会计准则——无形资产》：第十七条 使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。《企业所得税法》：第六十七条　无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。

　　无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。

　　中国现行的法律土地的所有权属于国家或农村集体，企业通过购置土地使用权，土地使用期限在土地使用权转让合同或协议会有明确规定，因此土地使用权的摊销应按合同或协议规定使用年限内摊销。

　　会计分录为：

　　借：无形资产

　　贷：银行存款

　　按年限做无形资产摊销。

　　

　　企业购买土地时的账务处理

　　企业购入土地，如果用于建造不动产的，则按照购买价及相关税费计入在建工程，待不动产建筑物建造好之后，一并计入固定资产。如果购入土地后，暂时不做他用，则应当将购置价款加相关税费计入无形资产，待今后使用再做其他处置。

　　企业购买土地支付的使用税的账务处理

　　答：(1)确认的时候会计处理

　　借：管理费用-税费/土地使用税

　　贷：应交税金-土地使用税

　　(2)等到实际缴纳的时候会计处理

　　借：应交税金-土地使用税

　　贷：银行存款

　　当然，如果企业的土地使用权原先未入账，那也应先将该土地使用权确认为无形资产，之后再将该土地使用权的账面价值一次计入房地产开发成本。

上述内容便是会计考试资料有关《购买土地会计分录怎么做？》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「购买土地会计分录怎么做？」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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