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公司取得土地时支付的土地补偿款用缴纳契税吗？

会计学习资料3542022-11-28

这是一篇有关公司取得土地时支付的土地补偿款用缴纳契税吗？的会计知识内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中公司取得土地时支付的土地补偿款用缴纳契税吗？的相关财税知识，我们相信一定能够只为帮助您搞定公司取得土地时支付的土地补偿款用缴纳契税吗？的财税实务问题。

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公司取得土地时支付的土地补偿款及拆迁补偿还有青苗费用缴纳契税吗？根据财税〔2004〕134号规定：

　　一、出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。

　　（一）以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。

　　（二）以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。

　　二、先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。

　　依据上述规定，取得土地的纳税人支付的土地补偿款及拆迁补偿还有青苗费用是作为缴纳契税的依据的。

上述便是会计实操有关《公司取得土地时支付的土地补偿款用缴纳契税吗？》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「公司取得土地时支付的土地补偿款用缴纳契税吗？」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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