分清资产和负债

本篇是关于分清资产和负债的会计实务内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中分清资产和负债的相关财税知识，可能能只为帮助您搞定分清资产和负债的财税实务问题。

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今天给大家分享一下到底什么是资产、什么是负债？

资产如果在生活中宽泛来讲，就是一切可以用钱计量的东西。比如车、房、股票基金等等，这些都叫资产。但投资领域中所指的资产，可并不是这么来界定的。如果投资领域中分不清什么是资产，什么是负债，自然也就会失去投资最基础的方向，以为买到了资产结果却让自己越来越穷。

真正资产的就是能够不断为你带来现金流的东西。

什么意思？就是说不需要我到场，也可以自行运转，不断让钱流入我的口袋中。比如我有一台娃娃机，我把它放在了我家门口，每天都有一堆人过来花钱抓娃娃。那么这台娃娃机对我来说就算是一个资产，因为哪怕我睡觉的时候，他都会源源不断给我带来收入。而投资领域中与资产对应的负债，指的就是那些不断让现金流从自己口袋中流出的东西。比如同样还是这台娃娃机，依然杵在我家门口，不过由于娃娃长得太丑，一个过来抓的人都没有，但我每月还得花钱维修机器。那么这个娃娃机对我来说就变成了一个负债，因为它一直让钱从我的口袋中流出。

所以现金流方向就是资产的照妖镜，看明白了现金流的方向，也就能分清楚投资领域中，哪些是我的资产，哪些是负债了。

现在大多数人可能依然认为买房是投资，事实上房子也确实是资产，但也要分时候。比如15年前，即便是贷款买了套房子，把房子租出去收回的租金也能抵消掉贷款和房屋管理成本了，甚至还能有富裕。那么房子对你来说就是一个好资产了，能够源源不断给你带来正向现金流收入。但是如今大家贷款买套房，租金收入一般都不到房价的2%，而贷款利率却是5%，显然月供比租金要高的多，这还没有算水电、物业费。也就是说最后你不但没有获得现金流收入，反而还在补贴你的租客，同时还要承担房价波动带来的风险，那么房子就变成了一种负债，它让现金流不断的从你口袋流出。

有人可能会说我卖掉不就行了，确实，如果把房子卖了最终赚钱了，这部分也相当于你的资产收入。但是房子最大的问题恰恰是流动性，现在国家也在频频重拳出击，出台各种政策抑制炒房，降低房子流动性。而且在人性面前，往往越涨的东西大家就是越舍不得卖，最后当你真想出手的时候，或许未必就能卖掉了。

所以这里也要多强调一点，投资领域中的资产收入，一定是在你购买的时候产生的，而不是在你卖出的时候才出现。言外之意就是，资产看重的是平时给你带来的现金流，而不是最后堵卖出时候的差价，因为赌博这东西没人说的好，往往都是十赌九输。

我们可以总结一下:

能够让钱源源不断流向你的就是资产，你所做的也是投资。而让钱不断从你口袋流出的，这就是负债或者投机了。

比如买车就是纯粹的负债，因为不但贬值飞快，还要交各种保养以及燃油钱、停车钱，除非是专职滴滴司机，能靠收入把这些成本都覆盖掉，那么汽车也能算是你的资产。还比如买债券就是你的资产，因为有稳定的利息收入。高股息的股票也是资产，因为有稳定分红，而为了赌差价的股票只能算投机了。其实黄金严格意义上来说也不应该算资产，因为黄金他本身不产生内在现金流，也就是说买黄金只能靠需求大小造成的差价赚钱，巴菲特就不太喜欢投黄金资产。所以真正的富人思维，永远都是能看到资产背后的现金流方向，收集资产为自己创造各种收入。而穷人和中产却分不清现金流方向，始终在用赚来的钱，不断投入到各种负债之中，最后的结果就是巨大的财富差距和不同的阶层生活。

上述内容是税法实务有关《分清资产和负债》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「分清资产和负债」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。