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销售不动产要缴纳哪些税费

会计学习资料3272022-11-28

这篇是有关销售不动产要缴纳哪些税费的账务处理内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中销售不动产要缴纳哪些税费的相关财税知识，说不定能够只为帮助您搞定销售不动产要缴纳哪些税费的财税实务问题。

销售不动产要缴纳哪些税费，关于这个问题一直被各位会计们所关注，本文整理了会计中与不动产相关的内容，一起来看看。

销售不动产要缴纳哪些税费?

答：出售方要缴营业税、土地增值税、印花税和各类附加税，购方要缴契税。应在地税征收大厅可房屋交易大厅征收办理。

销售不动产"税目的征收范围包括：

(1)销售建筑物或构筑物，是指有偿转让建筑物或构筑物的所有权的行为;

(2)销售其他土地附着物，是指有偿转让其他土地附着物的所有权的行为。其他土地附着物，是指建筑物或构筑物以外的其他附着于土地的不动产。

【销售不动产的相关问题】：

销售不动产的适用税率是多少?

答：销售不动产的适用税率为5%。

销售不动产的纳税时间是多久?

答：纳税人销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。"此项规定所称预收款，包括预收定金。

因此，预收定金的营业税纳税义务发生时间为收到预收定金的当天。

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