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房屋无偿赠与共有产权要交税吗

会计学习资料5052022-11-28

本文是有关房屋无偿赠与共有产权要交税吗的会计分录内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中房屋无偿赠与共有产权要交税吗的相关财税知识，我们相信也许能只为帮助您搞定房屋无偿赠与共有产权要交税吗的财税实务问题。

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房屋无偿赠与共有产权要交税吗，关于这个问题一直被各位会计们所关注，本文整理了会计中与交税相关的内容，一起来看看。

房屋无偿赠与共有产权要交税吗

从目前税法部门规章来看，除根据《财政部国家税务总关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，在非法定条件下，个人无偿受赠房屋应当按20%计征个税和股权赠与征税以外，均没有受赠或继承其他财产所得应当交所得税的规定。

房屋赠与需要交多少税费？

房屋赠与需要缴纳的税费：

1、个人所得税

如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。

无偿赠予税额：应纳税额＝（房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值--赠与过程中受赠人支付的相关税费）×20%

2、契税

无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳

3、印花税

亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税，交易当事人按照0。05%的比例全额缴纳。

4、营业税

如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年，免征营业税。

5、其他费用

附加费用一般有城建税和教育附加费，城建税的征收比例为7%，教育附加费3%。

会计工作需要具备非常强的实操性，所以会计新手在实际做账过程中难免有所疏忽，看完上文，那么小编关于问题“房屋无偿赠与共有产权要交税吗”就介绍到这里。你掌握了吗？如果想加强会计实操技能，可以咨询我们会计实务网的在线老师联系，更多会计资讯，请关注会计实务网的持续更新！

上述是会计资料有关《房屋无偿赠与共有产权要交税吗》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「房屋无偿赠与共有产权要交税吗」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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