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二手房过户提供购房发票能抵扣税吗

会计学习资料4772022-11-28

本篇是有关二手房过户提供购房发票能抵扣税吗的会计资讯内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中二手房过户提供购房发票能抵扣税吗的相关财税知识，可能能只为帮助您搞定二手房过户提供购房发票能抵扣税吗的财税实务问题。

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二手房过户提供购房发票能抵扣税吗，关于发票的问题一直是各位会计们关注的，本文会计实务网为大家整理了相关内容，一起来看看。

二手房过户提供购房发票能抵扣税吗

答：根据《销售服务、无形资产或者不动产注释》：适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。

发票不可以抵扣进项税额的情形

1、用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。

2、非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。

3、非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、加工修理修配劳务和交通运输服务。

4、非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。

5、非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。

6、购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。

7、财政部和国家税务总局规定的其他情形。

以上是税务知识有关《二手房过户提供购房发票能抵扣税吗》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「二手房过户提供购房发票能抵扣税吗」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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