购房会计分录怎么写（买房会计分录）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关购房会计分录怎么写和买房会计分录的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

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本文目录一览：

• 1、公司买房的发票怎样做会计分录
• 2、公司购买房产会计分录怎么做
• 3、收到购房款首付怎么写会计分录
• 4、支付的购房定金会计分录咋做

公司买房的发票怎样做会计分录

做法如下：

企业购买房产的分录:购入时:借:固定资产,应交税费——应交增值税(进项税额),贷:银行存款。

公司购买房产会计分录怎么做

公司购买房产，会导致固定资产增加，资产增加计入借方核算，同时会导致货币资金减少，资产减少计入贷方核算。

公司购买房产的账务处理是，

借：固定资产—某某房产，

应交税费—应交增值税（进项税额），

贷：银行存款等科目。

收到购房款首付怎么写会计分录

随着房价的不断攀升，现在大多数人买房都是通过贷款。当房地产公司收到客户的首付时该怎么做账呢?这个问题是很多会计新手感兴趣的，牛账网小编马上在下文中详细的介绍房地产企业收到首付款怎样做账?

房地产企业收到首付款怎样做账?

1、借:银行存款

贷:预收账款-房款

2、房地产企业收取预售房款,因不符合收入确认条件(风险报酬没有转移)会计不确认收入,但税法将该种行为作为视同销售,征收营业税和预收企业所得税.因此房地产预收销售房款就应按会计、税法的规定进行会计处理:

房地产企业收取预售房款(这时可以给客户开具收据):

借:银行存款

贷:预收账款

期末计算交税:

借:应交税费-应交营业税 等

贷:银行存款

首付款计提税金的会计分录如下:

房地产企业,收到预收帐款做借:现金/银行存款

贷:预收帐款

预缴税金及附加费时:借:应交税金- -土地增值税

应交税金--营业税

应交税金--城建税

应交税- -堤围费

借:其它应交款---教育附加费

其它应交款---地方教育费附加

贷:银行存款

税局有规定: 房地产企业在未竣工结转房屋销售售入及销售成本前,一般不得计提税金及工程费用.

通过阅读上文中牛账网的整理和分析,大家对于房地产企业收到首付款怎样做账都掌握了吗?牛账网还有很多精彩的财务知识等着你们去探索,快来关注更新吧!

支付的购房定金会计分录咋做

购房定金和订金是两个概念。定金如果反悔不退还；订金要退还。

一.如果是定金：，

可直接做预收帐款科目：

借：库存现金 / 银行存款

贷：预收账款—***购房定金

2.如果反悔，把定金转营业外收入

借：预收账款—定金

贷：营业外收入

3.如果继续交易，转收入

借：预收账款—***购房定金

贷：主营业务收入

二.但是如果是订金应做其他应付款，、

1.收到订金时做

借：库存现金 / 银行存款

贷：其他应付款—***业主订金

2.交易继续转收入，交易反悔退还

借：其他应付款—***业主订金

贷：库存现金 / 银行存款

三.、购房定金指购房合同当事人的购房一方为保证购房合同的履行，在购房合同成立后、未履行前给付开发商的一定数额的款项。购房定金是保证购房合同履行的担保方式之一，也是一种约定购房违约责任的形式。

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