文章是有关房地产涉及的税费有哪些？的税务知识内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产涉及的税费有哪些？的相关财税知识，可能能您解决房地产涉及的税费有哪些？的财税学习和工作问题。
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房地产涉及的税费有哪些?
1、契税
应纳税额=土地成交价格×适用税率（3%-5%），广州为3%
2、印花税
应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税率
印花税税额=土地使用权出让合同金额×5‱
3.城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加
预征及清算时实际缴纳的增值税额作为计税依据，乘以适用税率计缴城建税（7%或5%或1%）。广州市城建税为（7%）、教育费附加（3%）、地方教育附加（2%）。
4.土地增值税（预缴）
预缴税额=（预收款—预缴增值税税款）×预征率
预征率：住宅为2%，非住宅一般为3%或者4%
上述便是会计分录关于《房地产涉及的税费有哪些？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产涉及的税费有哪些？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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