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企业房租收入如何缴税？

会计学习资料1612023-01-07

本篇是关于企业房租收入如何缴税？的税法实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中企业房租收入如何缴税？的相关财税知识，也许能够您解决企业房租收入如何缴税？的财税学习和工作问题。

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企业房租收入如何缴税?

一、增值税上

企业出租房屋取得的收入按"现代服务-租赁服务"缴纳增值税。一般纳税人适用税率为11%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。

二、房产税上

企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

三、印花税上

企业出租房屋签定的租赁合同属于财产租赁合同，需按规定缴纳印花税，税率为0。1%。税额不足1元，按1元贴花。

四、企业所得税上

企业出租房屋取得的收入需按规定计算缴纳企业所得税。

租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

上述是会计实操关于《企业房租收入如何缴税？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「企业房租收入如何缴税？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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