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回迁房需要交契税吗？

会计学习资料3182023-01-06

文章是关于回迁房需要交契税吗？的会计实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中回迁房需要交契税吗？的相关财税知识，也许能您解决回迁房需要交契税吗？的财税学习和工作问题。

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回迁房需要交契税吗?

答：如果你的情况是属于规定的过户情况，那么你需要缴纳的税费具体如下：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

4、 土地出让金：大概房款的3%

上述内容便是账务处理关于《回迁房需要交契税吗？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「回迁房需要交契税吗？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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