文章是关于房企取得土地出让金返还款能冲减成本吗？的税法实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房企取得土地出让金返还款能冲减成本吗？的相关财税知识，我们坚信能您解决房企取得土地出让金返还款能冲减成本吗？的财税学习和工作问题。
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房企取得土地出让金返还款能冲减成本吗?
按土地增值税法规的规定，土地增值税按照转让房地产所取得的收入减除条例第六条规定扣除项目金额后的增值额和条例规定的税率计算征收。土地增值税暂行条例实施细则对扣除项目中“取得土地使用权所支付的金额”规定为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。房地产开发企业收到政府返还的“土地出让金”或政府给予奖励款，是政府对房地产开发企业的一种补助，是企业的一项营业外收入，而不是地价款的折让或冲减开发成本。因此，不扣减土地成本。
上述便是税法实务关于《房企取得土地出让金返还款能冲减成本吗？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房企取得土地出让金返还款能冲减成本吗？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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