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房地产增值税抵减税额要分项目核算？

会计学习资料2432023-01-04

这篇文章是房地产增值税抵减税额要分项目核算？的账务处理内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产增值税抵减税额要分项目核算？的相关财税知识，我们相信可能您解决房地产增值税抵减税额要分项目核算？的财税学习和工作问题。

房地产增值税抵减税额要分项目核算？

总局2016-18公告第二十二条小规模纳税人销售自行开发的房地产项目,应按照《试点实施办法》第四十五条规定的纳税义务发生时间,以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额,抵减已预缴税款后,向主管国税机关申报纳税.未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减.

第十四条一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税的,应按照《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号文件印发,以下简称《试点实施办法》)第四十五条规定的纳税义务发生时间,以当期销售额和11%的适用税率计算当期应纳税额,抵减已预缴税款后,向主管国税机关申报纳税.未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减.

第十五条一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用简易计税方法计税的,应按照《试点实施办法》第四十五条规定的纳税义务发生时间,以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额,抵减已预缴税款后,向主管国税机关申报纳税.未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减.

文件没有规定,本项目的预交增值税不能用其他项目的应交增值税抵减,而是用"当期应纳税额"抵减.因此,预交增值税的递减不分项目.

上述是会计职称考试资料关于《房地产增值税抵减税额要分项目核算？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产增值税抵减税额要分项目核算？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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