本文是关于房地产开发有限公司账务处理如何做？的会计学习资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产开发有限公司账务处理如何做？的相关财税知识，说不定能够您解决房地产开发有限公司账务处理如何做？的财税学习和工作问题。
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房地产开发有限公司账务处理如何做?
1、开发产品成本采用制造成本法核算
2、营业收入要根据不同的经营方式进行确认.
营业收入要根据不同经营方式具体确认.一般说来有以下方式:
(1)对房地产开发企业开发的土地及商品房,在所有权移交后将结算账单提交给买方并得到认可时,即确认为营业收入的实现,
(2)代建房屋及代理其他工程在工程竣工验收办妥交接手续,价款结算账单经委托单位验证后,即确认为营业收入的实现;
(3)出租房屋时,承租方根据合同规定,在付租日期交纳了租金后,出租方即确认为营业收入的实现;
(4)以赊销或分期收款方式销售的开发产品,以本期收到的价款或按合同约定的本期应收价款,确认为营业收入的实现.
3、土地使用权要根据不同的开发目的进行不同的账务处理
涉及到的土地使用权有以下两种情况:一是企业为建设自用的办公用房、职工宿舍而获得的土地使用权,列为企业的无形资产进行核算;二是企业在从事开发项目的开发经营活动中获得的土地使用权,应该计入受益开发产品的成本.
出租房产作为企业存货核算.房地产开发企业的出租开发产品,作为企业的存货进行核算,在报表上流动资产存货中列示.(注意其实作为商品房的开发产品也应该作为存货).
上述便是税法实务关于《房地产开发有限公司账务处理如何做？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产开发有限公司账务处理如何做？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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