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土地租金无发票怎么入账

会计学习资料3212022-11-28

这篇是关于土地租金无发票怎么入账的会计资讯内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中土地租金无发票怎么入账的相关财税知识，也许能只为帮助您搞定土地租金无发票怎么入账的财税实务问题。

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土地租金无发票怎么入账，最近很多小伙伴关注这个问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

土地租金无发票怎么入账？

房租发票，付房租时，要去税务局代开房租发票，并缴纳税金。公司在租房子时，出租人如果是个人，不能出具发票，单位就要去税务局代开，才能入账，如果不代开发票，不无法入账，也就是少缴了税款。

一、代开发票需要的资料

代开租金发票要带：个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票。

二、代开发票需要缴纳的税金

（一）个人出租住房应缴纳以下税款：

根据财税〔2008〕24号文件：

1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。

4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

5、免征城镇土地使用税

6、免征印花税

以上就是小编为大家介绍的土地租金无发票怎么入账的全部内容，去税务局代开房租发票即可。

以上是税务知识有关《土地租金无发票怎么入账》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「土地租金无发票怎么入账」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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