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房地产公司未售房屋是否可以出租，应缴什么税?

会计学习资料3682022-12-08

这篇是关于房地产公司未售房屋是否可以出租，应缴什么税?的会计学习资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产公司未售房屋是否可以出租，应缴什么税?财税知识，也许能够帮您解决房地产公司未售房屋是否可以出租，应缴什么税?的财务和税务的问题。

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房地产公司未售房屋是否可以出租，应缴什么税?

1、按照租金收入交纳5%的营业税;按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交教育费附加;

2、按照租金收入交纳12%的房产税;

3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税;

4、房屋出租如果是主营业务(单位)，租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润，年利润额在3万以下的按18%的税率交企业所得税，年利润额在3-10万元的，按27%的税率交企业所得税，年利润额超过10万元的按照33%的税率交纳企业所得税;如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照如上税率交纳企业所得税。

非房地产企业转让房产需缴纳哪些税费?

按税法规定，不需缴纳。为稳妥起见，建议分两次转让：先转让99.9%，再转让0.1% 原因如下： 1、不需缴纳 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的。

在不同的学习阶段完成不同的学习内容，以上就是会计实操小编为大家整理的关于房地产公司未售房屋是否可以出租，应缴什么税，若还有不懂的地方，可以联系窗口答疑老师。

以上内容便是会计实操关于《房地产公司未售房屋是否可以出租，应缴什么税?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产公司未售房屋是否可以出租，应缴什么税?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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