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房产评估价低于账面价值如何进行账务处理?

会计学习资料4772022-12-08

文章是关于房产评估价低于账面价值如何进行账务处理?的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房产评估价低于账面价值如何进行账务处理?财税知识，说不定能够帮您解决房产评估价低于账面价值如何进行账务处理?的财务和税务的问题。

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房产评估价低于账面价值如何进行账务处理?

如果不是企业改制，不需要对房产价值进行账务处理。

按照《企业会计准则》的规定，各项财产物资应当按取得时的实际成本计价。按照历史成本记账的会计原则，企业在持续经营的情况下，一般不能对企业资产进行评估调账，否则，由于计量基础的不一致，不同会计期间产生的利润将没有可比性，容易误导投资者、债权人及其他报表使用者，从而影响他们的决策。除根据国家规定对固定资产价值重新估价外，一般不能按评估确认的价值调整资产的账面价值。

固定资产在资产负债表日的可收回金额低于账面价值怎么处理?

固定资产在资产负债表日存在可能发生减值的迹象时，其可收回金额低于账面价值的，企业应当将该固定资产的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为减值损失，计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备，应作分录：

借：资产减值损失——计提的固定资产减值准备

贷：固定资产减值准备

固定资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。

房产评估价低于账面价值如何进行账务处理?的全部内容已经通过上述文章中的介绍总结完毕了,大家看完后如果有不明白的地方,可以前往会计实操咨询专业的会计老师为你在线答疑!

以上内容是会计学习资料关于《房产评估价低于账面价值如何进行账务处理?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房产评估价低于账面价值如何进行账务处理?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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