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以土地入股需要缴纳哪些税?

会计学习资料1092022-12-07

这是一篇有关以土地入股需要缴纳哪些税?的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的以土地入股需要缴纳哪些税?财税知识，我们坚信能帮您解决以土地入股需要缴纳哪些税?的财务和税务的问题。

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以土地入股需要缴纳哪些税?

以土地入股是否需要缴纳土地增值税,要区别对待;

《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字〔1995〕48号第一条规定:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,

将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税.对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税.

和土地增值税预征率有别,土地增值税实行四级超率累进税率:

按照土地增值税税率表,增值额未超过扣除项目金额 50%的部分,税率为 30%.

增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分,土地增值税税率为 40%.

以土地入股如何缴纳土地增值税?

以土地入股是否需要缴纳土地增值税,要区别对待;

《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字〔1995〕48号第一条规定:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税.对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税.

《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》财税〔2006〕21号文件第五条规定:对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)第一条暂免征收土地增值税的规定.

上述文章对以土地入股需要缴纳哪些税?进行了解答,对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,看完全文,你已经了解了吗?本文解答就到此结束了,更多会计财务相关知识尽在会计实操!

以上便是会计知识关于《以土地入股需要缴纳哪些税?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「以土地入股需要缴纳哪些税?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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