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租的厂房办营业执照后还要交税吗

会计学习资料3022022-12-07

文章是有关租的厂房办营业执照后还要交税吗的会计资讯内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的租的厂房办营业执照后还要交税吗财税知识，也许能帮您解决租的厂房办营业执照后还要交税吗的财务和税务的问题。

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租的厂房办营业执照后还要交税吗？

办理营业执照，是不用交什么房屋租赁税，再说也没有房屋租赁税这一税种，如果你是自有房屋，只需在注册成立后向地税局缴纳房产税及土地使用税即可，如果你是租赁的房屋，那取得房租收入的一方即房东才需要缴纳增值税个税房产税印花税等，你公司只需承担印花税税即可，别的不用你承担。

什么是房屋租赁合同登记备案？

房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁合同的登记备案具有以下特点：1、登记备案对租赁合同的效力并无任何影响。不同于房屋权属登记，房屋租赁合同的登记备案不是一个合同成立或生效的要件。因为，房屋租赁行为是诺成性行为，只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立，无需由出租人将出租物交给承租人，或由承租人将租金交给出租人;

2、登记备案不具有对抗第三人的效力。租赁合同的登记备案并不能产生对抗第三人的效力。这种登记只是基于管理城市的社会治安综合治理的目的、基于加强房地产市场的管理的目的、基于防止非法出租房屋和国家税费的流失的目的，而采取的一种行业管理手段，不涉及合同的对抗效力。这一点与房屋买卖、房屋抵押不同。

房屋租赁备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续。登记备案需要的文件包括：(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书;(3)当事人的合法证件;(4)城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。

房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。

关于租的厂房办营业执照后还要交税吗的问题，小编相信如果你看完以上正文内容就会清楚了，当然工作中遇到的问题会更加复杂的，所以小编建议你可以来会计系统进行学习，或者在线和老师进行交流。

以上便是税法实务关于《租的厂房办营业执照后还要交税吗》的全部内容，如果作为会计的您在学习「租的厂房办营业执照后还要交税吗」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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