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房地产企业交纳的土地使用税在竣工前是否可以入开发成本?

会计学习资料4302022-12-07

文章是关于房地产企业交纳的土地使用税在竣工前是否可以入开发成本?的会计资讯内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产企业交纳的土地使用税在竣工前是否可以入开发成本?财税知识，有可能能帮您解决房地产企业交纳的土地使用税在竣工前是否可以入开发成本?的财务和税务的问题。

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房地产企业交纳的土地使用税在竣工前是否可以入开发成本?

现行税收政策规定暂不够明确，但这一问题对企业所得税实际影响不大，主要涉及房地产企业土地增值税核算问题。房地产企业与一般工商企业在土地使用税核算方面确有不同之处，一般工商企业缴纳的土地使用税计入管理费用，房地产企业在开发项目竣工之前，所缴纳的土地使用税按受益原则计入房地产开发成本的部分，在税务总局对该问题进一步明确之前，暂可以视为开发成本的一部分。

上述仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。

土地使用税缴纳时间是什么时候?

新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：

(一)征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;

(二)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

以上就是会计实操小编为大家整理的关于房地产企业交纳的土地使用税在竣工前是否可以入开发成本的全部内容了，现行的税法政策规定还不够明确，小编认为在国家税务总局对该问题进一步明确之前，暂可以视为开发成本的一部分，希望能给你带来帮助。

上述内容是会计资料关于《房地产企业交纳的土地使用税在竣工前是否可以入开发成本?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产企业交纳的土地使用税在竣工前是否可以入开发成本?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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