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房地产开发企业贷款利息的会计分录

会计学习资料1632022-11-28

本文是有关房地产开发企业贷款利息的会计分录的会计考试资料内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中房地产开发企业贷款利息的会计分录的相关财税知识，我们坚信能够只为帮助您搞定房地产开发企业贷款利息的会计分录的财税实务问题。

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房地产开发企业贷款利息的会计分录，经常有小伙伴遇到这个问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

房地产开发企业贷款利息的会计分录

房地产企业支付银行贷款利息的记账方式是：

1、计提贷款利息时：借：财务费用-利息支出 贷：应付利息

2、支付贷款利息时：借：应付利息 贷：银行存款

政策依据：

国税发[2009]31号

第二十一条　企业的利息支出按以下规定进行处理：

(一)企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，可按企业会计准则的规定进行归集和分配，其中属于财务费用性质的借款费用，可直接在税前扣除。

(二)企业集团或其成员企业统一向金融机构借款分摊集团内部其他成员企业使用的，借入方凡能出具从金融机构取得借款的证明文件，可以在使用借款的企业间合理的分摊利息费用，使用借款的企业分摊的合理利息准予在税前扣除会计实务网整理的。

《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)第二十一条规定，企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，可按企业会计准则的规定进行归集和分配，其中属于财务费用性质的借款费用，可直接在税前扣除；第二十八条规定，对期前已完工成本对象应负担的成本费用按已销开发产品、未销开发产品和固定资产进行分配，其中应由已销开发产品负担的部分，在当期纳税申报时进行扣除，未销开发产品应负担的成本费用待其实际销售时再予扣除。

房地产开发企业贷款利息的会计分录，作为会计实操问题，说了这么多，应该足以用于解决大家实际工作中类似的问题了，但是实操的情况稍微复杂些。

以上内容是会计资料有关《房地产开发企业贷款利息的会计分录》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「房地产开发企业贷款利息的会计分录」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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