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地产老项目电费取得的发票可以抵扣吗

会计学习资料3622022-11-28

文章是有关地产老项目电费取得的发票可以抵扣吗的会计知识内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中地产老项目电费取得的发票可以抵扣吗的相关财税知识，可能能够只为帮助您搞定地产老项目电费取得的发票可以抵扣吗的财税实务问题。

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地产老项目电费取得的发票可以抵扣吗，经常有小伙伴遇到这个问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

地产老项目电费取得的发票可以抵扣吗？

答：属于老项目按简易办法征收增值税的情况，是不可以抵扣；

具体可以咨询下当地税务局；

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条规定，下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

（一）用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务；

（二）非正常损失的购进货物及相关的应税劳务；

（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务；

（四）国务院财政、税务

主管部门规定的纳税人自用消费品；

（五）本条第（一）项至第（四）项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用；

因此，如您公司所述行为不属于上述不得抵扣范围，且取得增值税扣税凭证的，可按规定抵扣进项税额。

【地产老项目电费发票抵扣的相关问题】：

房地产老项目是开专用发票还是普通发票？

答：老项目采用简易计税方法，所发生的费用建议开具增值税普通发票。理由是：虽然此种情形不属于不能开具专票的情形，但取得专票后如果不认证会形成滞留票，滞留票问题曾一度成为税务机关监管的重点。

1、认证后做进项税额转出处理是可以的；

2、新项目一般计税方法，建设初期取得专票认证后的进项税额在“应交税费-应交增值税-进项税额”科目核算。

3、新项目预售时，应预缴税款=预收款÷（1+11%）×3%，不能抵扣进项税额。

4、按照增值税纳税义务发生时间结转收入时允许抵扣进项税额。

以上是会计考试资料有关《地产老项目电费取得的发票可以抵扣吗》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「地产老项目电费取得的发票可以抵扣吗」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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