会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计实操正文

收到退回的土地出让金怎么做记账凭证?

会计学习资料4292022-12-07

本文是有关收到退回的土地出让金怎么做记账凭证?的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的收到退回的土地出让金怎么做记账凭证?财税知识，有可能能帮您解决收到退回的土地出让金怎么做记账凭证?的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

收到退回的土地出让金怎么做记账凭证?

答：会计科目和主要账务处理规定：确认的政府补助利得，借记“银行存款”等科目，贷记递延收益、营业外收入等科目。

税法规定应直接冲减土地成本

对土地出让金返还款或奖励款，税务机关的认定与财政部的有关规定相冲突，税务部门认为是返还业务，应直接冲减土地成本，而不适用《企业会计准则第16号—— —政府补助(2006)》(财会〔2006〕3号)的规定，作为营业外收入进行处理。

比如在2010年度以来的土地增值税清算过程中，根据发放的《土地增值税清算手册》的规定：纳税人取得的返还土地出让金或与土地出让相关的奖励款应冲减取得土地使用权支付的金额。

一次性交了土地出让金后又该如何征收房地产税?

对于已经买房的业主来说，在购买房子的时候，已经一次性付清了房屋70年产权所附加的土地使用出让金的，那么在70年使用期之内，这一部分就不用交了，每年只需要缴纳公共服务税部分;如果是房地产税施行后才买房的，那么房地产税就按照地租和公共服务税两部分征收。

70年产权到期之后，从第71年开始，每年缴纳地租和公共服务税两部分。

所以开征房地产税前和开征之后的区别在于计算的方法不同，实际上是一样的。但是这样一来，就会对房价有很大的影响。

收到退回的土地出让金怎么做记账凭证?相信各位对于我们的介绍的解答内容会有了自己的理解，如果你们还有其他的会计疑问想要咨询我们，可以点进我们网站向我们咨询!

上述内容便是会计资讯关于《收到退回的土地出让金怎么做记账凭证?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「收到退回的土地出让金怎么做记账凭证?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 电汇是什么意思 电汇的案例

· 差旅费的报销流程是怎样的

· 软件研发累计摊销怎么做账

· 公司委托收款与税法有冲突吗

· 个体户提供劳务按什么交税

· 企业和银行对账时间是什么时候

· bt项目回购款如何计算

· 税金及附加计提的账务处理

· 闲置土地，城镇土地使用税如何免交、少交

· 生产型企业辅产品怎么核算

· 资产负债表水平分析变动率公式

· 计划成本法的会计分录怎么写

企业会计准则

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了