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没租赁发票如何做账?

会计学习资料1422022-12-07

文章是有关没租赁发票如何做账?的会计资讯内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的没租赁发票如何做账?财税知识，我们相信也许能帮您解决没租赁发票如何做账?的财务和税务的问题。

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没租赁发票如何做账?

首先，没得发票要去税局代开发票。并缴纳税金。如果公司在租房子时，出租人是个人，个人不能出具发票，这时单位就要去税务局代开，代开取得发票后才能入账，如果不代开发票，无法入账，也就是少缴了税款。所以必须要去开发票。

然后，收到发票后入账，账务处理是：

借 待摊费用-租金

贷 银行存款

其次，因为房租一般是年付或半年付的，所以先进待摊费用科目，待每个月月末的时候。再根据当月的实际房租来进相关费用。其账务处理是：

借 管理费用

贷 待摊费用-租金

最后，关于房租的账务问题和税务问题也就解决了。

房租代开发票需要哪些资料?

一、代开发票需要的资料

代开租金发票要带：个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票。

二、代开发票需要缴纳的税金

(一)个人出租住房应缴纳以下税款：

根据财税〔2008〕24号文件:

1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。

4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

5、免征城镇土地使用税

6、免征印花税

以上就是会计实操小编为大家整理的关于没租赁发票如何做账的全部内容了，没得发票要去税局代开发票，获取更多财务知识，请持续关注会计实操网的更新。

以上便是会计实务关于《没租赁发票如何做账?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「没租赁发票如何做账?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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