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承租人转租需要缴税吗

会计学习资料1582022-12-07

这是一篇关于承租人转租需要缴税吗的会计实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的承租人转租需要缴税吗财税知识，可能能帮您解决承租人转租需要缴税吗的财务和税务的问题。

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承租人转租需要缴税吗

答：房屋转租需要交税。一般需要交纳以下税费：

(一)营业税。企业将租用的厂房再转租出去，应全额按租金收入计算缴纳营业税，不能扣除租赁成本。适用税率根据出租房屋的用途不同而适用不同税率：对按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收;对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率征收。

(二)城市维护建设税。按照实际缴纳的营业税的7%征收。

(三)教育费附加。按照实际缴纳的营业税的3%征收。

(四)印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定：财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。包括承租合同和转租合同，均应当按规定缴纳印花税。

(五)个人所得税。个人取得的再转租所得是属财产租赁所得。

1、订立书面合同，且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题，同时也关系财产问题。

2、最好经过相关合法的中介机构。这是因为，中介机构会对所出租的房屋进行审查，确保房屋的安全性。

3、避免与转租人单独签订租房合同。

承租人转租需要缴税吗?相信大家对这个内容已经了解清楚了，如果你们还有其它疑问，欢迎咨询我们的老会计答疑，我们将会为你解决问题!

以上便是会计考试资料关于《承租人转租需要缴税吗》的全部内容，如果作为会计的您在学习「承租人转租需要缴税吗」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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