会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计分录正文

二手房交易税收优惠政策有哪些？

会计学习资料3662022-12-06

本文是有关二手房交易税收优惠政策有哪些？的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的二手房交易税收优惠政策有哪些？财税知识，可能能帮您解决二手房交易税收优惠政策有哪些？的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

二手房交易税收优惠政策有哪些？

一、印花税

对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

二、增值税

在北京，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。

三、个人所得税

对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

二手房买方税费怎么算？

契税：契税=房屋总价×税率

面积在144平米以上的，税率为3%;

面积在90平米以下(首套房)，税率为1%

面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%

交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米

房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

贷款抵押登记费：80元/套

本文讲述的是关于二手房交易税收优惠政策有哪些的有关问题，相信通过本文你也一定有所了解了，若仍有不懂的地方，可以咨询会计实操金牌答疑老师，希望能给你带来帮助。

以上是会计实务关于《二手房交易税收优惠政策有哪些？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「二手房交易税收优惠政策有哪些？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 出口退税需要什么资料?

· 实缴注册资本股权转让要交印花税吗

· 回购股票会导致所有者权益减少吗

· 材料内部调拨收取管理费应该计入什么费

· 如何区分注册资本和实收资本

· 残保金本期贷方发生额怎么算

· 银行贷款利息已支付未开票怎么做账

· 明确会计的基本假设有什么作用？

· 如何作废未认证隔月增值税专票

· 报废的固定资产清理税务处理怎么做

· 外贸出口收汇怎么入帐

· 货币性资产包括持有至到期投资吗

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了