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自建土地使用权的转让怎么做账？

会计学习资料1692022-12-06

本篇是关于自建土地使用权的转让怎么做账？的税法实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的自建土地使用权的转让怎么做账？财税知识，我们相信也许能够帮您解决自建土地使用权的转让怎么做账？的财务和税务的问题。

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自建土地使用权的转让怎么做账?

答：转让土地使用权包括出售土地使用权和出租土地使用权.

出售土地使用权属于偶然发生的交易事项,因此出售损益通过营业外收支核算.

例:企业转让某项土地使用权,账面成本2000万元.已提摊销500万元,转让收入3000万元,预计使用年限50年,按5%计算应交营业税.则:

借:银行存款

累计摊销

贷:无形资产

应交税费-应交营业税

营业外收入

出租土地使用权属于让渡资产使用权收入,因此由此发生的收入通过其他业务收入账户核算.

城镇土地使用税的会计分录

答：按规定,企业交纳的土地使用税应通过"应交税金--应交土地使用税"科目核算.该科目贷方反映企业应缴的土地使用税;借方反映企业已经缴纳的土地使用税;余额在贷方,表示应缴而未缴的土地使用税.

每月末,企业应按规定计算出应缴纳的土地使用税,作如下会计分录:

借:管理费用

贷:应交税金--应交土地使用税

上述文章中小编的介绍已经总结完毕了,看完后不知道大家对于自建土地使用权的转让怎么做账都了解清楚了吗?如果有任何的疑问,欢迎前往会计实操的官网进行咨询!

以上便是会计资讯关于《自建土地使用权的转让怎么做账？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「自建土地使用权的转让怎么做账？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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