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公司购买公寓房产税如何计算？

会计学习资料1862022-12-06

这篇是有关公司购买公寓房产税如何计算？的会计知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的公司购买公寓房产税如何计算？财税知识，说不定能够帮您解决公司购买公寓房产税如何计算？的财务和税务的问题。

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公司购买公寓房产税如何计算？

某企业2006年7月份购入一房屋用于办公，价值为100万元。请计算此房屋2006年应交纳的房产税是多少？

答:2006年该企业购入房屋应纳的房产税＝100×(1-30%)×1.2%×5/12=0.35万元。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税分两种计算方法：

一、从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%[1]

二、从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

以上就是小编为大家介绍的公司购买公寓房产税如何计算，相信大家看完已经有所了解，更多相关资讯内容尽在会计实操，快来围观吧，关注会计实操即可免费获取更多学习内容。

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