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房产税计入管理费用吗

会计学习资料2212022-11-27

文章是有关房产税计入管理费用吗的税务知识内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中房产税计入管理费用吗的相关财税知识，我们相信也许能只为帮助您搞定房产税计入管理费用吗的财税实务问题。

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房产税计入管理费用吗

2016年5月1日之前房产税是计入管理费用的，2016年5月1日之后计入税金及附加。依据如下：

根据财会「2016」22号："税金及附加"科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费，利润表中的"营业税金及附加"项目调整为"税金及附加"项目。

第一种情形：发生当月计提，次月缴纳时的会计分录：

当月计提时： 借：管理费用-税费-房产税

贷：应度交税费-房产税

次月缴纳知时：借：应交税费-道房产税

贷：银行存款

第二种情形：发生当月没有计提，次月直接缴纳时的会计分录：

借：管理费用-税费-房产税

贷：银行存款

税收特点

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

以上就是房产税计入管理费用吗的全部解答，涉及的税种较多，房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。相信您在遇到类似情况后会懂得如何有针对性的解决问题，如果你还有什么问题，可以咨询在线答疑老师。

以上内容是会计实务有关《房产税计入管理费用吗》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「房产税计入管理费用吗」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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