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​租赁厂房费用装修怎么做账?

会计学习资料2892022-12-05

这篇文章是​租赁厂房费用装修怎么做账?的会计资讯内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中​租赁厂房费用装修怎么做账?的相关财税知识，也许能您解决​租赁厂房费用装修怎么做账?的财税学习和工作问题。

租赁厂房费用装修怎么做账?

答:发生时候:

借:长期待摊费用-装修费

贷:银行存款或现金

摊销时:

借:管理费用-装修费

贷:长期待摊费用-装修费.

租赁厂房是融资租赁吗?

根据《租赁》准则的规定,风险和报酬的转移具体有五个标准(符合其中之一即可认定为融资租赁):

1、在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人.即,如果在租赁协议中已经约定,或者根据其他条件在租赁开始日就可以合理地判断,租赁期届满时出租人会将资产的所有权转移给承租人,那么该项租赁应当认定为融资租赁.

2、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权.这里的"远低于"指"小于等于25%".

3、租赁期占租赁资产使用寿命的大部分.这里的"大部分"掌握在租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上.

4、就承租人而言,租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;就出租人而言,租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值.这里的"几乎相当于"掌握在90%(含90%)以上.

5、租赁资产性质特殊,如果不作较大修整,只有承租人才能使用.这条标准是指租赁资产是出租人根据承租人对资产型号、规格等方面的特殊要求专门购买或建造的,具有专购、专用性质.

租赁厂房费用装修怎么做账?支付的租赁金额大,租赁的时间长,就做成长期待摊费用,以后每月进行摊销;金额小的话,就直接进管理费用下的装修费就可以了.至于租赁有没有构成融资租赁,还需要对照文中给出的融资租赁条件逐一验证,通常租赁都是普通的经营租赁.

以上是税务知识关于《​租赁厂房费用装修怎么做账?》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「​租赁厂房费用装修怎么做账?」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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