​怎么区分租赁行业和建筑行业

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怎么区分租赁行业和建筑行业

建筑业是指建筑工程 工程营业税为3% 但建筑设备的租赁则是属于租赁业 按照5%的营业税(税目为租赁)缴纳

租赁业属于服务业.服务业有信息传输、仓储和邮政业、租赁业、科学研究和技术服务业、金融业、水利、环境和公共设施管理业、居民服务、修理和其他服务业、教育、卫生和社会工作、文化、体育和娱乐业、公共管理、交通运输.建筑属于建筑行业,是人工建筑而成的资产,属于固定资产范畴,包括房屋和构建物两大类,房屋是供人居住、工作、学习、生产、经营、娱乐、储藏物品以及进行其他社会活动的工程建筑;构建物是房屋以外的工程建筑,如围墙、道路、水坝、水井、隧道、水塔、桥梁和烟囱等.建筑业是国民经济中从事建筑安装工程的勘察、设计、施工以及对原有建筑物进行维修活动的物质生产部门,分为:土木工程建筑业、线路与管道及设备安装业、勘察设计业.

怎么区分建筑业和房地产业

建筑业,是指建筑安装工程作业,是以砌筑组合安装为手段,使产品与大地相连固定不动的生产活动.

建筑业属于制造业,它的产品就是建筑物.因此,建筑业属于第二产业.

房地产业,又称房地产开发、经营和管理业.它是从事房地产综合开发、经营、管理和服务的综合性行业.包括房地产生产、流通和消费过程的各项经营和管理业务.房地产是房产和地产的合称.房产是指建筑在土地上的各种房屋,地产则包括土地和地下各种基础设施.房产和地产之所以合称房地产,是因为他们很难分开,房屋必须建在土地上,同时地下的各项设施都是为地上的房屋主体服务的.

房地产业主要是开发、经营和管理业,而开发过程中的房地产的建造,通常是由建筑业者来承担的,所以房地产业总体上属于服务行业,当然是新兴服务行业.所以,把房地产业划入了第三产业.

由于房地产业中的房产建设是由建筑业来完成的,所以,显而易见,建筑业和房地产业有着一种相互依存的关系.它们是相互邻近的行业.

也正因为如此,有许多房地产公司发展到一定规模以后,就成立了自己的建筑公司.同样,有许多建筑公司发展到一定规模以后,就成立了自己的房地产公司.它们原本就是相辅相存的.

上文讲诉了怎么区分租赁行业和建筑行业,我们知道这两个行业还是很好区分的,大家一定要对相关处理全面了解,大家看完上文小编的介绍你是不是对会计处理有了一定的了解,大家可以对应案例去理解分析!大家一定要牢牢记住.

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