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房屋出租何时缴纳房产税

会计学习资料4182022-11-27

这篇文章是房屋出租何时缴纳房产税的税法实务内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中房屋出租何时缴纳房产税的相关财税知识，可能能只为帮助您搞定房屋出租何时缴纳房产税的财税实务问题。

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房屋出租何时缴纳房产税，以下是会计实务网整理的内容。

房屋出租何时缴纳房产税？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。

房产税纳税时间：

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

企业租赁的办公楼需要交房产税土地税吗？

企业租赁的办公楼是否需要交房产税土地税的规定如下：

一、对于有偿承租房产的，房产税纳税人为出租方，承租方不进行房产税申报。但税务机关要求提供相关纳税资料时，承租方应该提供。否则，由承租方缴纳房产税。

二、土地使用税的纳税人：

1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。

2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。

3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；

4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。根据你描述的情况，土地税应由你公司来缴纳。

以上整理的资料内容，就是我们针对"房屋出租何时缴纳房产税？"这一问题的全部解答。房产税缴纳时间会有区别，不同的情况下，缴纳的时间会有所不同。这里的房屋出租的话，是按照出租使用开始到次月进行缴纳，详细可参考上述信息。

以上内容便是会计资讯有关《房屋出租何时缴纳房产税》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「房屋出租何时缴纳房产税」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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